TEKELİ-SİSA MİMARLIK ORTAKLIĞI

TEM üzerinde Gaziosmanpaşa- Alibeyköy çıkışında yer alan 145 dönümlük eğimli bir araziye kurulmuş olan Avrupa Konutları, Emlak Konut GYO'nun hasılat paylaşımı yöntemi ile yaptığı bir projedir. Yerleşim 32 adet 16 ve 21 katlı konut bloğundan ve 28 katlı bir adet rezidans bloğundan oluşmaktadır. Ayrıca tüm yerleşimde sosyal tesisleri ve ticaret alanlarını içeren 4 adet blok bulunmaktadır. Konut blokları 3 ayrı komşuluk ünitesinde düzenlenmiştir. Her komşuluk ünitesinin merkezinde açık yüzme havuzunu, yeşil alanları, oyun parklarını içeren meydanlar oluşturulmuştur. Bu meydanların altında toplam 3500 oto kapasiteli katlı otoparklar bulunmaktadır. Konut bloklarınnı şekillenmesinde daire tip ve büyüklüklerinin tespitinde imar yönetmeliği koşulları, yüklenici firmanın daire büyüklükleri tercihleri ve şartname gereği olan talepleri tünel kalıp sisteminin gerekleri etkili olmuştur. 2,5 katsayılı yüksek emsal değerinin getirdiği yoğun yerleşim etkisi blokların aralarında oluşturulan sosyal alanlarla azaltılmaya çalışılmıştır.